Perkins&Will
Skeena Terrace abrite une communauté diversifiée sur 4,4 hectares à Vancouver, et comprend un aménagement paysager en terrasses conçu par Cornelia Hahn Oberlander, mais ses bâtiments qui datent des années 1960 ont besoin d’importantes réparations. Le plan de revitalisation de Skeena Terrace protège et valorise la forêt urbaine du site, tout en prévoyant de nouveaux bâtiments qui augmentent considérablement l’offre et la diversité de logements locatifs abordables sur le site. Le plan prévoit une communauté équitable de 1 930 nouveaux logements, dont 60 % seront destinés à des familles, à moins de 10 minutes de marche de la station Rupert du Skytrain.
Le projet accorde la priorité aux droits des locataires. Il minimise les déplacements hors site et s’engage fermement à combler les besoins et à maintenir la culture. L’école Thunderbird et le centre communautaire existants sont mis en valeur comme point central du quartier, et rehaussés par une nouvelle place publique adjacente, une garderie et des commerces de proximité. Au cœur du plan, la « Skeena Hut », une installation communautaire polyvalente existante, est recréée pour servir de point d’ancrage au réaménagement.
Dans le nouvel aménagement, une série de cours extérieures communes sont situées autour des espaces ouverts existants et des importants bosquets d’arbres. Ces « salles de quartier » sont reliées entre elles par un réseau de voies vertes et de sentiers qui privilégient la mobilité active et l’accessibilité.
Les bâtiments tiennent compte du contexte et sont implantés de manière à atténuer les pentes abruptes et à protéger les arbres existants; sous le niveau du sol, les structures sont en retrait par rapport aux cours d’eau et aux arbres importants. Le design comprend un espace public centralisé construit autour d’un célèbre bassin hydrographique qui trace la topographie du site. Cette approche axée sur le paysage se traduit par un taux d’implantation au sol des bâtiments inférieur à 40 %.
CLIENT BC Housing MEMBRES DE L’ÉQUIPE D’ARCHITECTES Joseph Browner, Xiangdi Cai, Long Dinh, David Dove, Andrew Gavel, Rossana Ho, Islam Ibrahim, Jason LeBlanc, Negin Shakibi, Kathy Wardle, Akiko Watanabe ARCHITECTURE DE PAYSAGE PWL Partnership URBANISME ET ENGAGEMENT Modus Planning Design & Engagement ÉCONOMIE DES TERRES Liveable City Planning Ltd. ACCESSIBILITÉ Level Playing Field Inc. CIVIL Binnie TRANSPORT Bunt Engineering SUPERFICIE 43 170 m2 ACHÈVEMENT DU PLAN décembre 2023 ACHÈVEMENT PRÉVU DU PROJET 2027 (Phase 1)
RENDER - Perkins&Will
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RENDER - Perkins&Will
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ILLUSTRATION - PWL Landscape Architects
Ce plan communautaire de grande ampleur, basé sur l’ajout de logements, illustre une relation bien réfléchie entre les bâtiments et les espaces ouverts. L’équilibre entre les besoins de la communauté en matière d’installations, d’espaces ouverts, de garderies et d’agriculture urbaine du plan communautaire de Skeena Terrace illustre une approche à la densification axée sur la population. Le plan est bien présenté et réalisable, et peut servir de modèle à d’autres communautés qui ont une histoire semblable pour aller de l’avant et se réinventer.
Le plan directeur vise à transformer une communauté pour l’orienter vers le transport en commun en lui offrant des liens fluides avec les environs. Le plan crée une hiérarchie d’espaces ouverts encadrés par des bâtiments et reliés à des espaces ouverts plus vastes. Le design général est bien ancré dans les valeurs et les objectifs de notre époque.
Jury 2024