La maison Ulster redéfinit l’habitation urbaine en démontrant comment une conception réfléchie peut transformer un terrain résidentiel unifamilial conventionnel en un modèle de multiplex durable et reproductible. Conçu par LGA Architectural Partners pour ses fondateurs, Janna Levitt et Dean Goodman, le projet transforme un site situé dans un quartier établi en cinq logements compacts et adaptables qui concilient densification et qualité de vie.
L’ensemble comprend un bâtiment principal de trois étages revêtu de terre cuite ainsi qu’une habitation complémentaire en fond de lot revêtue de cèdre traité selon la technique Shou Sugi Ban. Chaque logement dispose d’une entrée privée, d’un espace extérieur dédié, d’intérieurs abondamment éclairés par la lumière naturelle et d’aménagements flexibles pouvant répondre aux besoins de divers ménages, qu’il s’agisse de personnes souhaitant réduire la taille de leur logement ou de familles multigénérationnelles.
La durabilité est intégrée à tous les aspects du projet grâce à des systèmes entièrement électriques, une installation solaire en toiture, des matériaux durables nécessitant peu d’entretien et un aménagement paysager composé d’espèces indigènes favorisant la biodiversité, qui permet de doubler la superficie végétalisée du site. En tant que projet démonstrateur à grande échelle, la maison Ulster a contribué à éclairer les réformes de zonage adoptées par Toronto en 2023, faisant progresser un modèle plus inclusif et plus respectueux de l’environnement pour l’intensification urbaine.
Commentaires du jury
Ulster House de LGA Architectural Partners présente cinq logements, chacun doté d’un accès individuel au rez-de-chaussée, sur l’ancien site d’une maison unifamiliale. Le comité d’évaluation par les pairs a souligné l’élégance compacte des espaces créés et la facilitation attentive de plusieurs modes de vie communautaire. Toutefois, le plus convaincant : l’engagement des architectes à respecter les limites des cadres réglementaires municipaux, en produisant un projet qui remettait habilement en question les règlements municipaux, ce qui a donné lieu à un changement réglementaire plus large. Ce projet témoigne avec éloquence du potentiel du chaînon manquant comme solution à la crise du logement dans les villes canadiennes contemporaines.
Galerie d’images
Each unit is accessed from its own front door, with Ulster Street entrances subtly revealing the property’s increased density.
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Terracotta tiles reference neighboring brick houses, establishing visual continuity without directly replicating their materiality.
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Situated in a mature Toronto neighborhood, the five-unit condominium replaces a single residence, prioritizing gentle density, quality of life, and carbon reduction.
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The angular form responds to planning constraints, transformed into an opportunity for a generous skylight and reduced energy use.
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View from dining room to courtyard, where floor-to-ceiling sliding glass doors dissolve the boundary between indoors and out.
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An oak-clad partition forms a corridor to the rear exit, screening the powder room while allowing daylight above.
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